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売却にかかる費用を知りたい

不動産を売却する（住替えを含む）

■売却にかかる費用を知りたい
売却にかかる費用及び税金には次のようなものがあります。
ただし、お客様の売却ケースにより測量・地積更正・建物表示登記などの費用や税金が必要となる場合がありますので、具体的に売却される際に営業担当者にお問合せください。

・売却に掛かる費用等
１.仲介手数料
　仲介手数料は成約報酬ですので、契約に至らない場合は原則発生しません。 停止条件付契約の場合は条件が成就した場合に仲介手数料を支払います。
2.所有権移転に伴う登記費用
　(1)抵当権抹消費用
　　現在お手持ちの不動産に抵当権が付されているときにそれを抹消する費用です。
　(2)表示変更登記費用
　　現在の住民票の住所と登記されている住所が、引越し等により変わった場合に、現在の住所に登記する費用です。
3.印紙代
　売買契約書などの文書作成者に課される税金です。貼付する印紙の額は契約金額により異なります。
4.譲渡税
　不動産売却により、譲渡益が生じた場合、その利益に課税されます。（譲渡税の詳しい内容は税務署・税理士にお問い合わせください。）
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