京急不動産の新築一戸建て
大森北３丁目新築 B
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■京急線、JR線が利用可
■西東の両面道路
■充実の設備
■省エネ適合住宅
■京急とJR京浜東北線が利用できます。
■京急『平和島』駅から都心へそして羽田空港へダイレクトアクセスができます！
■イトーヨーカドーや西友、ミルパ（大森銀座商店街）、スーパーオオゼキが身近な商業施設
■周辺は住宅が立ち並ぶ閑静な環境です。
■入新井第五小学校まで徒歩3分（約210ｍ）。
■大森第二中学校まで徒歩6分（約450ｍ）
■西東の両面道路
■充実の設備
■省エネ適合住宅
■京急とJR京浜東北線が利用できます。
■京急『平和島』駅から都心へそして羽田空港へダイレクトアクセスができます！
■イトーヨーカドーや西友、ミルパ（大森銀座商店街）、スーパーオオゼキが身近な商業施設
■周辺は住宅が立ち並ぶ閑静な環境です。
■入新井第五小学校まで徒歩3分（約210ｍ）。
■大森第二中学校まで徒歩6分（約450ｍ）
（A号棟）完成予想図
6480万円
月々の支払い 182,921 円
新築一戸建て
- 所在地
- 東京都大田区大森北３丁目
- 交通
- 京急本線平和島駅 徒歩9分
京急本線大森海岸駅 徒歩11分
JR京浜東北線大森駅 徒歩14分 - 間取り
- 3ＬＤＫ
- 面積
- 建物面積 64.44m2（19.49坪） 実測 土地面積 41.08m2（12.42坪） 実測
- 築年月
- 令和9年1月
- 物件価格6480万円
- 頭金万円
- ボーナス支払い(1回分)万円
- 月々の支払い182,921円
- ローンシミュレーター
※借入銀行により、審査金利が変わります。シミュレーションは、420回元利均等払い、変動金利1.0%で試算しております。
※修繕積立金・管理費などは含まれておりません。
※土地のみ購入の場合住宅ローンがご利用できない場合もございます。
※実際の住宅ローン契約においては、別途、諸費用がかかります（手数料や印紙税、保証料など）。
※融資限度額及び融資金利、ご返済年数は物件及びご購入者の属性、ローン商品により変わりますのでこのシミュレーション結果の融資をお約束するものではございません。
シミュレーション結果は、あくまでも目安です。
※将来の金利動向により、実際の買える物件価格がシミュレーション結果と異なる場合があります。詳細は弊社までお問い合わせください。
（B号棟）完成予想図
A号棟、B号棟ともに間取りは同一です。
東と西の道路両面に面しています。開放感あり
浴室※パンフレットのイメージ写真です
キッチン※パンフレットのイメージ写真です
トイレ※パンフレットのイメージ写真です
洗面台※パンフレットのイメージ写真です
- （B号棟）完成予想図
- A号棟、B号棟ともに間取りは同一です。
- 東と西の道路両面に面しています。開放感あり
- 浴室※パンフレットのイメージ写真です
- キッチン※パンフレットのイメージ写真です
- トイレ※パンフレットのイメージ写真です
- 洗面台※パンフレットのイメージ写真です
蒲田店（売買）
兼元雄司
兼元雄司
物件概要
| 販売価格 | 6480万円 | 所在地 | 東京都大田区大森北３丁目 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | 路線・駅 | 京急本線平和島駅 徒歩9分 京急本線大森海岸駅 徒歩11分 JR京浜東北線大森駅 徒歩14分 |
| 物件種別 | 新築一戸建て | 築年月 | 令和9年1月 |
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 土地面積 | 41.08m2（12.42坪） 実測 | 建物面積 | 64.44m2（19.49坪） 実測 |
| 接道状況 | 東側 4.00m 私道 接面4.00m 西側 4.00m 私道 接面4.00m アスファルト舗装 上記接道の表記のほかに、東側前面道路幅員の復元のため0.06㎡の道路提供部分があります。 |
建ぺい率/容積率 | 60% / 300% |
| 私道面積 | 有（面積：20.85m²（6.30坪）×持分：1/2） |
土地の権利形態 | 所有権 |
| セットバック | 済（1.43m²） | 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 建築確認番号 | FBC建確済26-0286 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 駐車場 | 無 |
| 車庫区分 | 用途地域 | 第1種住居地域 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法提出 | |
| 建物現況 | 未完成 | 引渡 | 予定 2027年1月 |
| 備考 | 景観法、安全条例、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法、高度地区、準防火地域、景観地区、日影制限有 平和島駅まで663m（徒歩9分）/セブンイレブン 大田区大森北2丁目店まで340m（徒歩5分）/調剤薬局くすりの福太郎 大森八幡通り店まで549m（徒歩7分）/ホームセンターケンマートB館まで3145m（徒歩40分）/Luz大森まで903m（徒歩12分）/不入斗パーク公園まで648m（徒歩9分）/大森北保育園まで219m（徒歩3分） |
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| 学区 | 大田区立入新井第五小学校まで191m（徒歩3分） 大田区立大森第二中学校まで387m（徒歩5分） |
物件番号 | MB2609044 |
| 情報変更日 | 2026年11月2日 | 次回更新予定日 | 2026年11月16日 |
| 物件設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 閑静な住宅地、陽当り良好、セットバック済、平坦地、スーパー徒歩5分以内、中学校徒歩10分以内、公園、徒歩5分以内、コンビニ徒歩5分以内、下水道、上水道、食器洗乾燥機、ガスコンロ、浴室に窓、シャワー、追焚き給湯、浴室乾燥機、バストイレ別、温水洗浄便座、シャワー付き洗面化粧台、室内洗濯機置場、独立洗面台、全居室2面採光、全居室フローリング、ペアガラス、Low-Eガラス、複層ガラス、ディンプルキー、TVインターホン、ダブルロックドア、スマートキー、セキュリティ充実、床暖房、外壁サイディング、省エネ基準適合住宅 |
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| 取引有効期限 | 2026年11月16日 | ||
再整備の続く京急・平和島駅まで徒歩9分。閑静な住宅街に新築2棟が誕生します。