京急不動産の新築一戸建て
杉田５丁目新築戸建 ～土地７４坪・平坦地・３路線２駅利用可～
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■京急線・根岸線・シーサイドラインの３路線２駅利用可能。
■平坦地につき、買物・通勤・通学に便利な立地です。
■京急バス「青砥」停歩４分。バス移動も便利です。
■緑が多く閑静な住環境。国道１６号線の音も気になりません。
■梅林小学校約２５０ｍ。近隣に公園もあり子育て環境良好。
■ＬＤＫ１９帖。家族の顔が見られるリビング階段。
■各居室２面採光で明るい室内です。
■玄関にＥＣＬ、キッチン裏に大型パントリーあり。
～ローン返済例～
価格５２８０万円・頭金０円・借入額５２８０万円 ※購入に際しては別途諸費用が掛かります。
年利０．３０％・変動金利・返済期間３５年 ※審査の結果、本条件で借入出来ない場合があります。
毎月１００，３８０円 ボーナス時加算１９２，７６３円
■平坦地につき、買物・通勤・通学に便利な立地です。
■京急バス「青砥」停歩４分。バス移動も便利です。
■緑が多く閑静な住環境。国道１６号線の音も気になりません。
■梅林小学校約２５０ｍ。近隣に公園もあり子育て環境良好。
■ＬＤＫ１９帖。家族の顔が見られるリビング階段。
■各居室２面採光で明るい室内です。
■玄関にＥＣＬ、キッチン裏に大型パントリーあり。
～ローン返済例～
価格５２８０万円・頭金０円・借入額５２８０万円 ※購入に際しては別途諸費用が掛かります。
年利０．３０％・変動金利・返済期間３５年 ※審査の結果、本条件で借入出来ない場合があります。
毎月１００，３８０円 ボーナス時加算１９２，７６３円
ＬＤＫイメージ図 ※施工後の現物と差異が生じます。
5280万円
月々の支払い 143,574 円
新築一戸建て
- 所在地
- 神奈川県横浜市磯子区杉田５丁目
- 交通
- 京急本線杉田駅 徒歩13分
JR根岸線新杉田駅 徒歩14分
シーサイドライン新杉田駅 徒歩14分 - 間取り
- 4ＬＤＫ
- 面積
- 建物面積 102.26m2（30.93坪） 実測 土地面積 245.65m2（74.3坪）（うち路地状部分：36.00m2） 公簿(登記)
- 築年月
- 令和7年8月
- 物件価格5280万円
- 頭金万円
- ボーナス支払い(1回分)万円
- 月々の支払い143,574円
- ローンシミュレーター
※借入銀行により、審査金利が変わります。シミュレーションは、420回元利均等払い、変動金利0.625%で試算しております。
※修繕積立金・管理費などは含まれておりません。
※土地のみ購入の場合住宅ローンがご利用できない場合もございます。
※実際の住宅ローン契約においては、別途、諸費用がかかります（手数料や印紙税、保証料など）。
※融資限度額及び融資金利、ご返済年数は物件及びご購入者の属性、ローン商品により変わりますのでこのシミュレーション結果の融資をお約束するものではございません。
シミュレーション結果は、あくまでも目安です。
※将来の金利動向により、実際の買える物件価格がシミュレーション結果と異なる場合があります。詳細は弊社までお問い合わせください。
外観イメージ図 ※施工後の現物と差異が生じます。
ＬＤＫイメージ図 ※施工後の現物と差異が生じます。
外観イメージ図 ※施工後の現物と差異が生じます。
7.1帖洋室イメージ図 ※施工後の現物と差異が生じます。
5.4帖洋室（南西側）イメージ図 ※施工後の現物と差異が生じます。
キッチンイメージ図 ※施工後の現物と差異が生じます。
梅林小学校
浜中学校
オーケー新杉田店
杉田梅林ふれあい公園
- 外観イメージ図 ※施工後の現物と差異が生じます。
- ＬＤＫイメージ図 ※施工後の現物と差異が生じます。
- 外観イメージ図 ※施工後の現物と差異が生じます。
- 7.1帖洋室イメージ図 ※施工後の現物と差異が生じます。
- 5.4帖洋室（南西側）イメージ図 ※施工後の現物と差異が生じます。
- キッチンイメージ図 ※施工後の現物と差異が生じます。
- 梅林小学校
- 浜中学校
- オーケー新杉田店
- 杉田梅林ふれあい公園
久里浜店（売買）
田中裕介
田中裕介
物件概要
| 販売価格 | 5280万円 | 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区杉田５丁目 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | 路線・駅 | 京急本線杉田駅 徒歩13分 JR根岸線新杉田駅 徒歩14分 シーサイドライン新杉田駅 徒歩14分 |
| 物件種別 | 新築一戸建て | 築年月 | 令和7年8月 |
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 土地面積 | 245.65m2（74.3坪）（うち路地状部分：36.00m2） 公簿(登記) | 建物面積 | 102.26m2（30.93坪） 実測 |
| 接道状況 | 東側 4.00m 私道 接面3.00m | 建ぺい率/容積率 | 60% / 160% 60% / 160% |
| 私道面積 | 有（面積：70.40m²（21.29坪）×持分：15/400） |
土地の権利形態 | 所有権 |
| セットバック | 済（0.11m²） | 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 建築確認番号 | 第2024SBC-確01188M号 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 駐車場 | 有 1台 |
| 車庫区分 | カースペース | 用途地域 | 第1種住居地域 第2種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化 | 国土法提出 | 不要 |
| 建物現況 | 未完成 | 引渡 | 相談 |
| 備考 | ※土地の一部に土砂災害警戒区域の指定有り。 ファミリーマート金沢富岡店160m/オーケー新杉田店880m/杉田梅林ふれあい公園190m/新杉田公園530m/杉田幼児園580m |
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| 学区 | 梅林小学校 250m 浜中学校 1200m |
物件番号 | |
| 情報変更日 | 2025年4月20日 | 次回更新予定日 | 2025年5月14日 |
| 物件設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ |
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| 取引有効期限 | 2025年05月14日 | ||
土地７４坪あり、お庭スペースも１００平米以上確保できます。広いお庭はワンちゃんの遊び場、ゴルフのアプローチ練習、家庭菜園など様々な用途に使えます。