京急不動産の1棟売アパート

本羽田１丁目　１棟アパート

2025年6月完成予定・1棟木造アパート・利回り約6.5％！
京急空港線「糀谷」駅徒歩約13分、京急本線「雑色」駅約14分と２駅利用可能です。
羽田空港も近いので、空港職員等からの賃貸需要も見込めます♪

1億7960万円

月々の支払い 488,371 円

1棟売アパート

所在地
東京都大田区本羽田１丁目
交通
京急空港線糀谷駅 徒歩13分
京急本線雑色駅 徒歩14分
間取り
2Ｋ
面積
建物面積 293.52m2（88.78坪） 実測　土地面積 166.61m2（50.39坪） 実測
築年月
令和7年6月
資料請求・内覧(無料)

※借入銀行により、審査金利が変わります。シミュレーションは、420回元利均等払い、変動金利0.625%で試算しております。
※修繕積立金・管理費などは含まれておりません。
※土地のみ購入の場合住宅ローンがご利用できない場合もございます。
※実際の住宅ローン契約においては、別途、諸費用がかかります（手数料や印紙税、保証料など）。
※融資限度額及び融資金利、ご返済年数は物件及びご購入者の属性、ローン商品により変わりますのでこのシミュレーション結果の融資をお約束するものではございません。
シミュレーション結果は、あくまでも目安です。
※将来の金利動向により、実際の買える物件価格がシミュレーション結果と異なる場合があります。詳細は弊社までお問い合わせください。

都内では数少ない高利回りの物件ですので是非ご検討ください♪

蒲田店（売買）
中澤貴史

物件概要

販売価格 1億7960万円 所在地 東京都大田区本羽田１丁目
間取り 2Ｋ 路線・駅 京急空港線糀谷駅 徒歩13分
京急本線雑色駅 徒歩14分
物件種別 1棟売アパート 築年月 令和7年6月
総戸数 14戸 販売戸数
土地面積 166.61m2（50.39坪） 実測 建物面積 293.52m2（88.78坪） 実測
接道状況 西側 2.00m 公道 接面9.00m 建ぺい率/容積率 60% / 200%
私道面積
無
 土地の権利形態 所有権
セットバック 要（18.00m²） 地目 宅地
建物構造 木造 地上3階建て 建築確認番号
取引態様 専任媒介 駐車場 無
車庫区分 用途地域 準工業地域
都市計画 市街化 国土法提出
建物現況 未着工 引渡 相談　
備考

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基
　づき満室となった場合を想定しています。
※利回りは現況または満室時での単純利回り(共益費等を含む年間予定賃料総額÷購入価格)
　で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
学区 物件番号
情報変更日 2025年3月3日 次回更新予定日 2025年5月14日
物件設備 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ

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    資料請求・内覧(無料)