京急不動産の1棟売マンション

キャトル梅屋敷

１棟収益マンション　1K×12戸　全居室角部屋・収納付
京急本線「梅屋敷」駅徒歩８分
重量鉄鋼造４階建て、外壁は旭化成ヘーベルライト仕様
北東角地の整形地、２面公道接道

2億4280万円

月々の支払い 660,225 円

1棟売マンション

所在地
東京都大田区大森中２丁目
交通
京急本線梅屋敷駅 徒歩8分
間取り
1Ｋ×12戸
面積
建物面積 249.80m2（75.56坪） 　土地面積 89.92m2（27.2坪） 公簿(登記)
築年月
令和6年2月
資料請求・内覧(無料)

※借入銀行により、審査金利が変わります。シミュレーションは、420回元利均等払い、変動金利0.625%で試算しております。
※修繕積立金・管理費などは含まれておりません。
※土地のみ購入の場合住宅ローンがご利用できない場合もございます。
※実際の住宅ローン契約においては、別途、諸費用がかかります（手数料や印紙税、保証料など）。
※融資限度額及び融資金利、ご返済年数は物件及びご購入者の属性、ローン商品により変わりますのでこのシミュレーション結果の融資をお約束するものではございません。
シミュレーション結果は、あくまでも目安です。
※将来の金利動向により、実際の買える物件価格がシミュレーション結果と異なる場合があります。詳細は弊社までお問い合わせください。

梅屋敷東商店街沿いに立地、買い物・生活便利
羽田空港・品川・横浜方面へのアクセス良好
羽田空港行きのバス停も近くにあります。
空港関係者を中心に賃貸需要見込める地域です

京急すまいるステーション 京急蒲田駅店(売買)
齋藤広和

物件概要

販売価格 2億4280万円 所在地 東京都大田区大森中２丁目
間取り 1Ｋ×12戸 路線・駅 京急本線梅屋敷駅 徒歩8分
物件種別 1棟売マンション 築年月 令和6年2月
総戸数 12戸 販売戸数
土地面積 89.92m2（27.2坪） 公簿(登記) 建物面積 249.80m2（75.56坪）
接道状況 北側 6.30m 公道
東側 4.50m 公道 		建ぺい率/容積率 80% / 300%
私道面積 土地の権利形態 所有権
セットバック 不要 地目 宅地
建物構造 鉄骨造 地上4階建て 建築確認番号 第23UD11K建00373号
取引態様 媒介 駐車場 無
車庫区分 無 用途地域 近隣商業地域
都市計画 市街化 国土法提出 不要
建物現況 完成済 引渡 即時　
備考

準防火地域

現況満室年間収入：1214万円　想定利回り：5.00%
※満室時賃料は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

セブンイレブン 大田区大森中2丁目店92m/まいばすけっと 大森中2丁目店92m/machinoma(マチノマ)大森1524m/アイメディカルクリニック111m/大西医院463m/わかば小児科クリニック413m/おおわだ歯科237m/ナカ動物病院233m/糀谷・羽田地域庁舎1322m/北糀谷一丁目公園273m/旧呑川緑地498m/北糀谷幼稚園505m
学区 大田区立大森第一小学校 468m
大田区立大森東中学校 400m		 物件番号
情報変更日 2024年9月7日 次回更新予定日 2024年10月4日
物件設備 個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 宅配ボックス ＴＶインターホン オートロック 陽当り良好 24時間換気システム 角地 シャワー 洗濯機置場 全住戸バストイレ別 浴室乾燥機

    アクセスマップ



    資料請求・内覧(無料)