借換え後の金利タイプ、「変動型」が過去最多に / （独）住宅金融支援機構
　 　　（独）住宅金融支援機構は、「2019年度 住宅ローン借換えの実態調査」結果を発表しました。19年4月～20年3月までに住宅ローンの借換えをした人を対象に、インターネットでアンケート調査を実施。回答数は1,000件となっています。

　借換え前後の金利タイプの構成比では「変動型」は借換え前の構成比42.8％から借換え後は49.2％に増加し、調査以来過去最多となりました。「固定期間選択型」は借換え前の41.9％から借換え後は40.5％に減少し、変動型に次いで2番目に。「全期間固定型」は借換え前の15.3％から借換え後は10.3％に減少しました。

　金利のタイプ別の借換え理由は、すべての金利タイプにおいて「金利が低くなるから」（構成比：変動型61.6％、固定期間選択型53.1％、全期間固定型56.3％）がトップとなっています。次いで「返済額が少なくなるから」（同41.3％、同34.8％、同42.7％）となりました。一方、固定期間選択型および全期間固定型では「今後の金利上昇や毎月の返済額増加が不安になったから」（同6.3％、同23.2％、同22.3％）が3番目に高くなりました。

　一方、借換えによる毎月返済額の減少分は「生活費に充てた」（構成比：変動型48.2％、固定期間選択型49.2％、全期間固定型64.4％）、「教育費に充てた」（同26.7％、同21.5％、同40.7％）、「貯蓄（住宅リフォームの資金以外）」（同20.9％、同14.3％、同13.6％）が上位となっています。




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借換え後の金利タイプ、「変動型」が過去最多に / （独）住宅金融支援機構