京急の住宅かし保証

住宅かし保証

雨もりが見つかった… 水もれが見つかった… シロアリが見つかった…
「京急の仲介」でご売却・ご購入いただいた住宅の不具合、故障などの「瑕疵」を、
当社が補修・保証する、安心のサービスです。

保証内容

売主様

保証期間
引渡し3ヶ月間
対象者
個人(事業者を除く)
(当社既定の仲介手数料をお支払いいただいた方)

■建物構造上主要な部位の木部の腐蝕(一戸建てのみ)
■雨漏り ■給排水管の故障
補修 上限200万円(免責なし)

■シロアリの害
駆除・補修 上限50万円(免責なし)

買主様

保証期間
引渡し後4ヶ月目以降9ヶ月間
※引渡し完了後3ヶ月間の瑕疵担保責任期間は、
 左記の売主様に対する保証でバックアップ。
対象者
当社媒介にて「京急の住宅かし保証」
可能物件を購入された個人(事業者を除く)
(当社規定の仲介手数料をお支払いいただいた方)

■基礎・壁・柱等建物構造上主要な部位およびそれらの木部の腐蝕(一戸建てのみ) ■雨漏り ■給排水管の故障
補修 上限200万円(免責10万円)

■シロアリの害
駆除・補修 上限50万円(免責なし)
※木部の腐蝕を除く構造耐力上主要な部分については、引渡し後1年間保証

サービスのながれ(概略)

売却相談 媒介契約 建物検査 適合判断 売買契約 お引渡し 保証開始 京急が
補修・保証

概要

物件所在地 首都圏(東京都・神奈川県)での営業可能なエリア
対象物件 築20年以内の一戸建、および築25年以内のマンション ※瑕疵担保責任免責物件を除く ※事業用物件を除く
媒介条件 専属専任・専任媒介(媒介期間3ヶ月)かつ査乖離率125%以下の受付物件
対象範囲 マンション……雨漏り、シロアリの害、給排水管の故障
一戸建……構造耐力上主要な部分、雨漏り、シロアリの害、給排水管の故障
保証内容 補修・駆除
保証期間 1年間(引渡し後3ヶ月間は売主様に対する保証、以降9ヶ月間は買主様に対する保証)
補償金額 上限200万円 ※シロアリの害については別途上限50万円
保証条件 当社による建物検査を実施し、適合の判定を受けること ※不適合の判定の倍位は、その部分を除いての保証可
検査会社 ジャパンホームシールド(株)(建物の検査)
日本長期住宅メンテナンス有限責任事業組合(シロアリの検査)
※本検査・保証は、目視可能な範囲の検査結果および打診による検査結果に基づき、一定期間に生じた特定の事象について保証するものであり、建物の故障・不具合やシロアリの害が生じないことを保証するものではありません。

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