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【不動産関連】
分譲マンション賃料、首都圏で上昇に
（株）東京カンテイは、10月15日、2015年9月度「三大都市圏・主要都市別／分譲マンション賃料月別推移」を発表した。
これは、同社のデータベースに登録された分譲マンションの“月額募集賃料”を行政区単位に集計・算出し、平米単価に換算して表記したもの。集計対象は、ファミリータイプのみ（専有面積30平米未満の住戸、事務所・店舗用は集計から除外）。集計地域は首都圏・近畿圏・中部圏。
それによると、2015年9月の首都圏・分譲マンション賃料は、主に東京都の事例シェアが再び6割台まで持ち直した影響によって、前月比＋2.2%の2,647円/平米と3ヵ月ぶりに2,600円台を回復。都県別で見ると、東京都では＋0.2%の3,182円/平米と小幅ながら4ヵ月連続の上昇、平均築年数が約2年も若返った千葉県では＋3.9%の1,584円/平米と大きく上昇した。一方、神奈川県（±0.0%、2,025円/平米）や埼玉県（－0.1%、1,580円/平米）では前月から目立った動きもなく安定推移となっている。
近畿圏では大阪府の事例シェアが縮小して賃料自体も弱含んだことで、前月比－0.2%の1,756円/平米と6月以降は下落傾向で推移。大阪府では－0.2%の1,848円/平米と4月以降の下落傾向に歯止めが掛かっていない。また、兵庫県では＋0.4%の1,632円/平米と強含んではいるが、直近1年間でも低い賃料水準で推移している。
中部圏では前月比＋0.1%の1,555円/平米、愛知県でも＋0.1%の1,575円/平米と概ね横ばい。1,600円台前半の水準で頭打ちとなって以降は弱含みへと転じており、上値への戻りも鈍い状況が続いている。
詳細はこちらから 東京カンテイ プレスリリース / 分譲マンション賃料
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