一戸建て・マンション・土地などの不動産売買なら京急不動産のkeikyu-sumai.com

前職の同期が京急不動産に転職し、その数年後に声をかけてもらったことがきっかけです。同期から業務内容や組織体制を伺っており、営業ノルマ等に厳しくなくストレスフリーというイメージと、京浜急行電鉄の不動産会社なので大手の安定した会社というイメージでした。
ものづくりができる仕事と、決して同じものがない商品を扱えることに魅力を感じ、横浜エリア・逗子エリアなどのリゾートエリアでの新しいエリアでの事業に携わってみたいという思いから、京急不動産への入社を決意しました。

前職は戸建分譲事業を行う会社で分譲住宅用地の仕入れ業務を行なっておりました。当社の業務内容はクライアントから分譲住宅用地の情報収集、不動産取得価格を算出、不動産売買契約の業務を行なっております。
一つとして同じものがない不動産の付加価値を高めるため、周辺環境や接道方向などの分割計画を策定・工夫する企画立案業務にやりがいを感じています。
この仕事の面白いところは、検討案件用地のプランニング業務と区画の住宅が建った時をイメージしながらラフプランを作成し、最大限に良さを引き出せるように仕上げていくところです。一方で、用地の売主様の意向を理解し、当社事業とのすり合せを行う共に、歩みよっていく事は難しい所です。

＜社内のコミュニケーション＞

上司とのやりとりで、物事を説明する際の順序立て、理由付け、言葉選びの技術力にはとても魅了されました。その状況に応じてトップダウンで指示を行うことや、横並びで協業していただける所は私も是非見習いたい所です。
部下とは、話しやすい雰囲気作りを心がけて、仕事の話以外でも会話するように心がけ、コミュニケーションの質と量のアップに努めております。

＜お客様とのコミュニケーション＞

お客様と忘れられないエピソードがありまして、それは地主様がお持ちの土地一帯に一括売却のお話を預かりましたが、プロジェクトが難航してしまい、地主様が納得できる分譲計画案と、不動産売買代金を提案し、半年がかりで取引成立に至ることができたことです。

これからの目標は、これまで東京23区・横浜市エリアで手がけてきた分譲の経験を活かし、立地特性を最大限引き出すことと、住まう人のニーズを理解してご提案できる能力を更に磨いていくことです。入社当初は会社が得意とする分譲・企画がよく見えておらず、お客様にフィットする案件がどのようなものなのか理解に苦しみました。現在では、取引先の意向を理解しつつ、自社での対応可否を調整しながら、まとめていくことができるようになりました。
都心やリゾート地を兼ね備える京急沿線で、大規模分譲事業に携わり、京急ブランドの向上につながる様な仕事に力を入れていきます。