京急不動産の1棟売アパート
大森南1丁目 新 築 アパート
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□□京急不動産のみの情報となります□□
◇2025年3月末完成予定
◇京急線「梅屋敷」駅徒歩13分
◇耐火構造の木造3階建・1R×12室
◇満室時想定表面利回り６.0％
◇設計住宅性能評価書付、劣化等級２
◇南道路の整形地、資産性◎
お気軽にお問い合わせください♪
◇2025年3月末完成予定
◇京急線「梅屋敷」駅徒歩13分
◇耐火構造の木造3階建・1R×12室
◇満室時想定表面利回り６.0％
◇設計住宅性能評価書付、劣化等級２
◇南道路の整形地、資産性◎
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1R×12室 想定表面利回り6％です
1億6280万円
月々の支払い 442,688 円
1棟売アパート
- 所在地
- 東京都大田区大森南１丁目
- 交通
- 京急本線梅屋敷駅 徒歩13分
- 間取り
- 1Ｒ×12戸
- 面積
- 建物面積 226.08m2（68.38坪） 土地面積 128.69m2（38.92坪） 公簿(登記)
- 築年月
- 物件価格1億6280万円
- 頭金万円
- ボーナス支払い(1回分)万円
- 月々の支払い442,688円
- ローンシミュレーター
※借入銀行により、審査金利が変わります。シミュレーションは、420回元利均等払い、変動金利0.625%で試算しております。
※修繕積立金・管理費などは含まれておりません。
※土地のみ購入の場合住宅ローンがご利用できない場合もございます。
※実際の住宅ローン契約においては、別途、諸費用がかかります（手数料や印紙税、保証料など）。
※融資限度額及び融資金利、ご返済年数は物件及びご購入者の属性、ローン商品により変わりますのでこのシミュレーション結果の融資をお約束するものではございません。
シミュレーション結果は、あくまでも目安です。
※将来の金利動向により、実際の買える物件価格がシミュレーション結果と異なる場合があります。詳細は弊社までお問い合わせください。
南側公道に面しております
現地写真①
現地写真②
現地写真③
パース①
- 南側公道に面しております
- 現地写真①
- 現地写真②
- 現地写真③
- パース①
京急すまいるステーション 京急蒲田駅店(売買)
佐藤 智映
佐藤 智映
物件概要
| 販売価格 | 1億6280万円 | 所在地 | 東京都大田区大森南１丁目 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1Ｒ×12戸 | 路線・駅 | 京急本線梅屋敷駅 徒歩13分 |
| 物件種別 | 1棟売アパート | 築年月 | |
| 総戸数 | 12戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 土地面積 | 128.69m2（38.92坪） 公簿(登記) | 建物面積 | 226.08m2（68.38坪） |
| 接道状況 | 南側 5.40m 公道 接面7.10m | 建ぺい率/容積率 | 80% / 400% 60% / 200% |
| 私道面積 | 無 |
土地の権利形態 | 所有権 |
| セットバック | 不要 | 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 建築確認番号 | 第KBI-YKH24-10-2794号 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 駐車場 | |
| 車庫区分 | 用途地域 | 近隣商業地域 準工業地域 |
|
| 都市計画 | 市街化 | 国土法提出 | |
| 建物現況 | 未完成 | 引渡 | |
| 備考 | ローソン 大田大森東四丁目店139m/まいばすけっと 大森中2丁目店336m/梅森プラットフォーム1113m/京浜会(医療法人社団)114m/大西医院874m/原口小児科クリニック(医療法人社団)256m/高橋動物病院566m/糀谷・羽田地域庁舎1007m/旧呑川緑地115m/北糀谷一丁目公園193m/北糀谷保育園391m |
||
| 学区 | 物件番号 | ||
| 情報変更日 | 2024年11月9日 | 次回更新予定日 | 2024年12月25日 | 物件設備 | ＬＰＧ 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ |
弊社、管理物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
こちらの物件は2025年3月末に完成予定の新 築アパート物件です。
満室時想定賃料収入：9 768 000円
満室時想定表面利回り：6.0%となっております。
※サブリース会社による保証賃料からの利回り5.4％
空渡し・管理会社等も自由に選択可能です。
１K×１２室・耐火構造、設計住宅性能評価書付・劣化等級２でございます。
詳細資料等は、弊社で保管がございますので、
ご興味がございましたら、お気軽にご連絡下さい。