京急不動産の1棟売マンション

パークサイドウイング／一棟収益マンション

現況満室【表面利回り4.56％】
・オートロック♪
・地デジ対応♪
・近隣施設充実♪
・JR線／京急線利用可能♪
※詳細は、お気軽にお問合せください！！
１４戸中１２戸稼働中！！鉄骨造３階建
１４戸中１２戸稼働中！！鉄骨造３階建

2億3000万円

月々の支払い 625,419 円

1棟売マンション

所在地
神奈川県川崎市川崎区大島上町
交通
JR東海道本線(東京～熱海)川崎駅 徒歩21分／バス9分 「大島一丁目」バス停 停歩4分
JR南武線小田栄駅 徒歩12分
京急本線京急川崎駅 徒歩23分
間取り
1Ｋ×12戸
面積
建物面積 401.04m2（121.31坪） 登記　土地面積 230.08m2（69.59坪） 公簿(登記)
築年月
平成2年10月
資料請求・内覧(無料)

※借入銀行により、審査金利が変わります。シミュレーションは、420回元利均等払い、変動金利0.625%で試算しております。
※修繕積立金・管理費などは含まれておりません。
※土地のみ購入の場合住宅ローンがご利用できない場合もございます。
※実際の住宅ローン契約においては、別途、諸費用がかかります（手数料や印紙税、保証料など）。
※融資限度額及び融資金利、ご返済年数は物件及びご購入者の属性、ローン商品により変わりますのでこのシミュレーション結果の融資をお約束するものではございません。
シミュレーション結果は、あくまでも目安です。
※将来の金利動向により、実際の買える物件価格がシミュレーション結果と異なる場合があります。詳細は弊社までお問い合わせください。

  • 間取り：19.4㎡タイプ※募集中101号室
  • 間取り：19.4㎡タイプ※募集中103号室
  • 外観
  • エントランス
  • ポスト
  • 駐輪場
  • ダストステーション
  • 前面道路正面は公園です♪
  • ご入居者様募集中です♪
  • 間取り：19.4㎡タイプ※募集中101号室
  • 間取り：19.4㎡タイプ※募集中103号室
  • 外観
  • エントランス
  • ポスト
  • 駐輪場
  • ダストステーション
  • 前面道路正面は公園です♪
  • ご入居者様募集中です♪

現況満室稼働中
【表面利回り４.５６％】

総戸数１４戸／稼働１４戸

★間取り
　１K×１２部屋
　（19.4㎡・22.63㎡・24.25㎡）

　１DK×２
　（29.93㎡）

☆現況：想定年間収入
　１０,７４０,０００円(令和５年１１月現在)　　　　　　　　　　　

★満室時：想定年間収入
　１０,５００,０００円 　　　　　　　　　　　　　　　　　　

☆自動販売機想定年間収入
　２４０,０００円
　(月額固定／２万円)

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※想定年間収入は、１年間の予定賃料収入です
※利回りは、想定年間収入の当該物件取得対価に対する割合です
※表面利回りは、公租公課その他当該物件の維持管理に必要な費用の控除前です
※想定年間収入は、確実に得られることを保証するものではありません。　　　　　　　～・～・～・～・～・～・～・～・
★敷金331,000円

☆固・都税（令和４年度）
　５２７,４２９円　　　　　　　　
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※詳細はレントロールをご参照ください
※賃貸借契約の引継ぎが必要です　

能見台店（売買）
中島 健

物件概要

販売価格 2億3000万円 所在地 神奈川県川崎市川崎区大島上町
間取り 1Ｋ×12戸 路線・駅 JR東海道本線(東京～熱海)川崎駅 徒歩21分／バス9分 「大島一丁目」バス停 停歩4分
JR南武線小田栄駅 徒歩12分
京急本線京急川崎駅 徒歩23分
物件種別 1棟売マンション 築年月 平成2年10月
総戸数 --戸 販売戸数
土地面積 230.08m2（69.59坪） 公簿(登記) 建物面積 401.04m2（121.31坪） 登記
接道状況 東側 8.00m 公道 建ぺい率/容積率 60% / 200%
私道面積 土地の権利形態 所有権
セットバック 地目 宅地
建物構造 鉄骨造 地上3階建て 建築確認番号
取引態様 専任媒介 駐車場 無
車庫区分 用途地域 第2種住居地域
都市計画 市街化 国土法提出
建物現況 完成済 引渡 相談　
備考

固定資産・都市計画税（令和４年度）：527,429円/年

ローソン 大島上町店249m/ライフ 川崎大島店662m/平和通商店街振興組合1270m/川崎市立 川崎病院861m/川崎七福診療所826m/小林歯科医院303m/川崎市役所 こども未来局 田島小学校わくわくプラザ191m/渡田新町公園1144m
学区 物件番号 oshimakamichou
情報変更日 2023年12月14日 次回更新予定日 2024年5月10日
物件設備 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ シャワー 洗濯機置場 火災警報器（報知機） 収納 オートロック

    アクセスマップ



    資料請求・内覧(無料)